Aménagement du quartier de la Croix blanche 2 à Saint-Laurent-de-la-Plaine

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Le projet d’aménagement de La Croix Blanche 2 fait suite au lotissement de La Croix Blanche 1 (de 7,2 ha) autorisé en 2008, au Sud-Ouest du bourg de Saint-Laurent-de-la-Plaine.

La Croix Blanche 2 porte sur une surface de 5,23 ha située dans le prolongement du premier lotissement, au sud de la RD 762.

Cet aménagement sera réalisé en 2 tranches :

  • La tranche 1 correspondant aux parcelles OD n°444, 447, 449 et 522
  • La tranche 2 correspondant à la parcelle OD n°596
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Un quartier à forte ambition environnementale

Au-delà du besoin de répondre à la demande croissante de logements sur la commune, l’un des objectifs principaux du projet est de s’intégrer au mieux à l’environnement existant en :

  • Conservant ses haies et préservant sa zone humide au Sud,
  • Renforçant l’importance du jardin public et étendant la coulée verte existante,

Le projet se veut par ailleurs responsable au regard de la gestion des eaux pluviales : L’ensemble du quartier devra gérer les eaux pluviales par infiltration pour répondre aux enjeux plus globaux du changement climatique.

La ville a transmis à l’autorité environnementale l’étude d’impact relative au projet, dans le cadre de son permis d’aménager. Elle a rendu son avis sur ce dossier le 25 octobre 2021 et Mauges-sur-Loire a répondu aux remarques en décembre 2021.

La tranche 1 en quelques chiffres :

  • Un périmètre de 2,8 hectares
  • 48 nouveaux logements dont 32 lots libres de constructeurs
  • Plus de 30% du projet dédiés aux espaces publics
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Les Prochaines étapes en 2022 :

  • Validation du permis d’aménager
  • Consultation des entreprises et préparation du chantier
  • Travaux de viabilisation du quartier
  • Vente des terrains et dépôt des permis de construire
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